Проверка документов на право собственности

покупка недвижимостиДля того, чтобы избежать приобретения квартиры с нежелательными «соседями», следует придерживаться нескольких советов:

  1. Требовать у продавца расширенную архивную выписку из домовой книги, где будут указаны все лица, когда-либо были зарегистрированы в этой квартире и причины их выселения. Выписку можно получить в ЖЭКе;
  2. Сравнить сведения с информацией, указанной в квитанции об оплате коммунальных услуг, где указано количество зарегистрированных в квартире лиц.
  3. Пообщаться с соседями и выяснить, кто проживал когда-то и прописан и проживает на данный момент в квартире.

Таким образом, надлежащим образом оформленное право на земельный участок под застройку является одним из ключевых и определяющих документов законности строительства, и является одной из предпосылок, при наличии всей остальной разрешительной документации, что делает невозможным отнесение объекта строительства к категории самовольного.

Действующее законодательство определяет, что подготовительные работы (работы по подготовке земельного участка, устройство ограждения строительной площадки и снос зданий и сооружений и т.д.) и строительные работы, в том числе работы по новому строительству, могут выполняться заказчиком после получения документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, или договора (право пользования чужим земельным участком для застройки). Такими документами на сегодня являются:

— государственный акт;

— выписка о регистрации права на участок;

— свидетельство о праве собственности;

— договор аренды.

Также можно воспользоваться Инструментом «Проверка новостроек» предоставляет доступ к данным, необходимых для безопасного приобретения недвижимого имущества, в формах: бесплатной проверки, благодаря которой пользователь получает базовые сведения в течение 24 часов с момента подачи заявки; полной проверки, которая проводится на платной основе в течение 3 рабочих дней и в результате которой пользователю предоставляется полный объем информации и основательный вывод. Это позволяет иметь полную информацию о застройщике.

В ЖК Новые теремки www.novyeteremki.com.ua все сделки происходят открыто без скрытых махинаций.

Megapolisstroy

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

3 × 2 =

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: